Аренда квартир подорожала с начала года на 10–13% в среднем по России

Увеличение цен на съемные квартиры подстегнула реформа долевого строительства, заявили эксперты

С начала 2019 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в городах России подорожала почти на 12%, двухкомнатных — на 10,6%, трехкомнатных — на 13%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики портала «Мир квартир».

Стоимость аренды однушек больше всего выросла в Астрахани, Череповце, Архангельске, Нижнем Тагиле, Омске и Ставрополе — прирост составил более 25%. Подешевели однокомнатные квартиры всего в шести городах — Оренбурге, Саратове, Чите, Пензе, Уфе и Липецке, выяснили аналитики.

Аренда двухкомнатных квартир больше всего подорожала в Чебоксарах, Омске, Орле, Владивостоке и Астрахани (+25–36%). В 11 городах прирост отрицательный, наиболее существенно «просели» Чита, Симферополь, Нижний Новгород, Уфа и Барнаул (–4–11%), говорится в пресс-релизе.

Цены на аренду трехкомнатных квартир больше всего выросли в Томске, Краснодаре, Владивостоке, Сургуте и Архангельске (на 27–31%). Дешевле, чем в начале года, снять квартиру можно в шести городах — в Барнауле, Чите, Белгороде, Перми и Кургане, уточняется в пресс-релизе.

Изменения на рынке новостроек, потрясшие отрасль в текущем году, повлияли и на смежные рынки. Рост цен на первички повлек удорожание вторички. Ипотека подешевела незначительно, и оба рынка уже летом стали испытывать недостаток спроса. Многие семьи, ранее планировавшие купить квартиру, теперь не могут ее себе позволить и решают снимать жилье. В результате из-за высокого спроса арендодатели завышают цены, уточняют аналитики.

Ставки аренды на квартиры в городах России

Город

1-комн., руб./мес.

Прирост с начала года

2-комн., руб./мес.

Прирост с начала года

3-комн., руб./мес.

Прирост с начала года

Москва
42 781
10,0%
55 290
17,9%
67 687
14,2%

Санкт-Петербург
25 725
9,7%
37 338
9,3%
53 621
12,5%

Сочи
23 991
4,2%
37 476
6,6%
58 681
18,8%

Симферополь
22 411
2,7%
29 122
-6,7%
38 362
1,2%

Московская область
43 061
20,1%
30 165
19,0%
43 061
20,7%

Севастополь
36 752
5,0%
27 751
-0,6%
36 752
-1,0%

Сургут
17 928
15,8%
24 903
6,5%
33 041
27,9%

Владивосток
17 924
15,9%
25 344
26,5%
29 986
28,3%

Ленинградская область
17 825
16,7%
21 310
8,8%
28 914
16,1%

Краснодар
17 642
20,4%
27 834
22,7%
36 048
30,2%

Екатеринбург
17 503
10,0%
26 461
13,5%
43 750
14,3%

Казань
17 182
7,6
24 105
9,1%
39 232
10,8%

Калуга
16 292
19,4%
23 142
21,7%
32 385
14,6%

Тюмень
16 170
20,2%
19 833
8,1%
27 466
26,5%

Ростов-на-Дону
15 383
20,1%
19 804
9,2%
28 117
10,4%

Калининград
28 749
10,2%
20 000
4,8%
28 749
13,0%

Хабаровск
32 281
13,0%
22 133
4,0%
32 281
10,4%

Тула
14 994
20,5%
20 904
21,9%
25 984
17,9%

Тверь
14 847
17,0%
18 271
14,4%
24 403
2,2%

Архангельск
14 517
30,3%
17 788
23,9%
23 500
27,2%

Нижний Новгород
13 993
3,5%
19 365
-5,9%
34 321
5,6%

Уфа
13 896
-0,5%
18 934
-5,6%
30 680
6,0%

Пермь
13 247
10,1%
18 389
9,8%
24 366
-1,4%

Астрахань
13 147
31,3%
20 207
25,0%
29 756
21,9%

Красноярск
13 128
10,2%
18 097
15,7%
24 775
15,6%

Ярославль
12 915
17,6%
18 852
16,1%
29 160
5,2%

Якутск
12 800
3,8%
16 500
2,7%
21 452
9,8%

Новосибирск
12 739
11,0%
19 864
15,3%
26 831
18,1%

Волгоград
12 327
12,6%
16 713
16,6%
21 167
19,3%

Рязань
12 230
12,7%
16 149
7,7%
22 946
15,3%

Мурманск
12 206
17,4%
17 750
23,3%
23 120
17,6%

Владикавказ
12 000
13,1%
15 396
7,7%
18 238
6,1%

Ставрополь
11 966
25,8%
15 582
13,8%
19 399
19,3%

Белгород
11 810
2,0%
14 743
-1,8%
20 554
-2,4%

Владимир
11 673
4,0%
15 745
14,3%
21 440
16,0%

Саратов
11 669
-6,9%
15 929
1,8%
23 466
6,0%

Томск
11 537
6,0%
17 035
10,9%
23 685
30,7%

Самара
11 438
4,7%
16 738
17,3%
27 630
15,4%

Челябинск
11 312
15,9%
15 286
10,1%
22 345
5,9%

Воронеж
11 239
23,1%
18 029
17,8%
26 443
24,7%

Смоленск
10 986
13,9%
14 200
10,3%
19 351
23,3%

Набережные Челны
10 884
22,1%
14 241
19,5%
19 033
21,7%

Улан-Удэ
10 872
16,6%
14 625
14,0%
18 250
19,7%

Ульяновск
10 770
2,4%
15 202
10,3%
19 219
5,4%

Иркутск
10 696
0,1%
14 937
16,1%
19 369
15,0%

Кемерово
10 661
12,2%
14 988
4,7%
21 406
14,1%

Липецк
10 644
-0,3%
15 175
-1,5%
23 321
11,2%

Чита
10 532
-4,3%
12 288
-11,5%
14 250
-9,7%

Вологда
10 416
1,9%
15 847
3,9%
22 291
5,4%

Череповец
10 185
30,5%
15 268
16,7%
19 500
17,2%

Тольятти
10 160
10,7%
14 582
10,7%
22 445
14,3%

Орел
9782
12,3%
13 543
30,1%
15 838
5,0%

Омск
9589
26,7%
14 579
33,4%
18 113
22,3%

Махачкала
9571
15,6%
15 278
23,1%
21 510
26,2%

Брянск
9539
5,0%
12 083
-2,8%
16 698
6,2%

Иваново
9449
6,4%
11 434
-2,5%
17 219
16,4%

Барнаул
9366
2,2%
12 060
-4,0%
16 331
-14,3%

Нижний Тагил
9084
27,5%
15 520
19,3%
19 857
18,1%

Курск
9070
12,3%
10 660
4,4%
16 520
11,8%

Киров
8953
4,8%
12 022
6,2%
18 866
9,8%

Пенза
8724
-1,9%
11 793
7,0%
16 071
10,4%

Саранск
8664
13,3%
12 801
18,0%
16 800
3,9%

Ижевск
8522
11,6%
10 715
10,4%
17 250
9,3%

Чебоксары
8448
23,1%
12 869
36,4%
15 900
19,8%

Новокузнецк
8199
24,1%
10 633
15,4%
16 250
12,9%

Магнитогорск
8080
11,6%
12 151
10,1%
18 326
11,7%

Курган
8075
11,0%
10 714
5,1%
13 666
-1,3%

Оренбург
7892
-8,9%
11 480
-1,7%
16 550
6,4%

Волжский
7311
2,9%
9559
6,0%
16 555
9,0%

Среднее
13 174
11,9%
18 196
10,6%
25 370
13%

Таблица: «Мир квартир» 

Источник